大陸海協會會長陳雲林於今年年初登上高雄港3號碼頭聽取簡報，隨團大陸企業人士包括航運、航空、水產、旅遊、光電能源及零售業者等。全球最大商船隊中遠集團總裁魏家福也表示考慮與台資合作，投資興建高雄港第六貨櫃中心的BOT案。行政院經建會編列2632億打造高雄海空經貿城計畫已陸續展開，陸客自由行逐步開放，兩岸交流日益熱絡，嗅覺敏感的人應已嗅出高雄這座城市將迎接的快速轉變，高雄市長陳菊：「未來大高雄，將是10倍速發展的產業基地」，而兩岸三地華人與台商，無不關注ECFA經貿時代，高雄何時將會依循香港、浦東模式急速建設發展，成為亞洲下一顆東方明珠。

高雄港曾擁有全球第三大國際商港實力，條件更優於新加坡

具有全球第三大國際商港實力的高雄港，由於地理條件天生優越，每週定期直飛全球22座城市，其中包括大陸一級城市如上海、深圳、香港，而海運可抵達世界102個國家、367個港口，為環太平洋航線與歐洲航線之主要接駁港口，高雄港所輻射的大陸經濟區域包括珠三角、長三角、環渤海和廈門灣地區，都是一級城市聚集地，佔大陸GDP 80%，航空方面至西太平洋七個城市平均飛行航程也只有2小時55分，對於許多台商企業來說更是絕佳的運籌兩岸前哨站，基於以上這些優勢，使得高雄港隨著兩岸ECFA時代的崛起，幾乎是鋒芒畢露，更顯其無可取代的卓越地位，曾有學者比喻高雄港條件比新加坡優越，時代契機的到來，將使高雄成為新加坡頭號對手。

中外搶灘，鴻海、台塑、中鋼等龍頭企業已展開風雲佈局

高雄港區自由貿易港，加值台商提升市場競爭力，高雄港洲際貨櫃中心第二期工程擴建計畫，預估吸引民間625億元資金挹注。高雄海空經貿城，預估吸引投資高達7693億元，而高雄軟體園區更在鴻海集團宣佈進駐雲端運算與研發中心之後，中鋼企業總部在港區興建摩登鋼骨大樓，台塑、台糖也紛紛在多功能經貿園區提出摩天地標計畫，整座城市朝國際化與兩岸一級經貿港的發展脈絡幾乎呼之欲出，備受兩岸三地關注，其受惠於ECFA開放交流之下所產生的城市爆發力，非過往經驗所可以想像。

龍頭企業進駐佈局高雄港區一覽表
■中鋼企業總部興建中。
■鴻海集團進駐高雄軟體園區。
■台塑企業集團計劃興建台塑南部營運總部。
■「21世紀夢想城市」（Dream City 21簡稱DC21）—主要成員有統一、台肥、中石化、台糖、國泰化、東南水泥等企業，投資至少100億。
■台鐵高雄港站文化休閒專用區，招商—面積15公頃，開發休閒遊憩設施與商場
■高雄軟體科技園區將擴建為創新科技研發園區；預估民國102年，園區產值達120億元。
■西基（CG）電腦動畫公司、銓創科技IC設計產業，進駐高軟園區
■高雄港客運專區－港埠旅運中心，設施包括：旅運大樓(大型遊輪船席兩席)，港務局辦公大樓，附屬商業空間等，預計2014完工。
■高雄世界貿易展覽會議中心預定民國102年底完工啟用。

台商資產分配焦點，有機會從大陸回流高雄港口城市

高雄海空經貿城與高雄港自由貿易港攜手，預期以1000家中外企業登入為目標，台商對於資產分配的目光焦點，更有機會從大陸房產轉回高雄房市，歷年台北地區重劃區板塊的投資增值效應讓置產者獲利超乎預期，從信義計畫區、大直重劃區、新板特區、台中七期而至最近的新莊副都心。高雄位處兩岸三地轉運樞紐、先天交通優勢堪以媲美香港、新加坡，農16都心重劃板塊更將為目前台商關注焦點。


高雄海空經貿城 大型公共建設
行政院經建會編列2632億

■高雄世貿展覽會議中心
■工程經費：28.3億元／預計竣工期：民國102年底
■高雄港旅運大樓
工程經費：28.51億元／預計竣工期：民國100年動工，預計民國104年完工
■高雄海洋文化及流行音樂中心
工程經費：50億元／預計竣工期：預計民國104年完工。
■高雄軟體科技園區
已進駐大廠：鴻海科技集團、台灣SONY電腦娛樂公司、惠普科技公司、日商小學館、資策會、合作金庫，另廣達集團也允諾進駐